Fianzas y avales:

Es el límite autorizado para expedir fianzas urgentes a una persona física o empresa.

En razón de Haber aportado inmuebles libres de gravamen Suficientes en 

ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN.

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Fianzas y Avales

Las Fianzas Urgentes se expiden de manera inmediata a los proyectos que sean viables.

 

Investigados los Inmuebles que no exista gravamen u anotación marginal de adeudos sobre la garantía que se deja como formalidad.

 

En el trámite de Fianzas ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN, el fiado, persona física o empresa, otorgan, garantías de recuperación inmediata en Inmuebles.

 

La fianzas y avales garantizan el proyecto o contratos ganados.

En licitaciones la norma es la Verificación en los sistemas de información crediticia, buro de crédito, No adeudos.

Requisito indispensable de emisión de una póliza de fianza.

 

🥈▶ FIANZAS SIN AVAL, en contratos de Construcción, Fianzas de Anticipo, Fianzas de Cumplimiento,

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☎📞 Contáctenos 55 20 99 04 69.

Fianzas y Avales

 

Es una solicitud de ayuda a la pequeña y mediana empresa que por no contar con el Respaldo Suficiente,

no puede concretar el trámite de una fianza, Ni garantizar un Contrato de obra, Suministro de Bienes y Servicios en ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN.

 

Fianzas y Avales

 

Es la colaboración oportuna de ayuda en conocimiento, experiencia para no perder el contrato Ganado por la pequeña o mediana empresa.

 

Esto por una magra consulta aparte porque las garantías están gravadas o Bien los propietarios cuenta un mal buró de crédito.

Las fianzas y avales o fianzas urgentes aportan seriedad en el trámite de fianzas porque no exige al solicitante dinero por anticipado para gestionar las fianzas.

 

Las Fianzas de Obra y construcción Tiene por Función garantizar el cumplimiento de las obligaciones convenidas por el afianzado en contratos de Obra publica o en contratos de construcción.

 

Fianzas  de Cumplimiento costo

El costo de las fianzas de cumplimiento oscila entre el 1.20 por ciento, del monto a afianzar, más gastos administrativo derechos, costo del folio e  IVA.

 

Fianzas  de Cumplimiento costo

1.-Fianza de cumplimiento de $200,000.00 doscientos mil pesos 00/100 m.n.

 fianza de cumplimiento costo es de $4,750.00 cuatro mil setecientos cincuenta pesos 00/100 m.n.

2.-Fianza de cumplimiento por la cantidad de $400,000.00 cuatrocientos mil pesos 00/100 m.n.

El costo de fianza de cumplimiento es de $7,650.00 siete mil seiscientos cincuenta pesos 00/100 m.n.

3.-Fianza de cumplimiento por la cantidad de $500,000.00 quinientos mil pesos 00/100 m.n.

El costo de fianza de cumplimiento es de $9,100.00 nueve mil cien pesos 00/100 m.n.

4.-Fianza de cumplimiento por la cantidad de $800,000.00 ochocientos mil pesos 00/100 m.n.

El costo de fianza de cumplimiento es de $13,440.00 trece mil cuatrocientos cuarenta pesos 00/100 m.n.

 

Esto se puede Constatar en la factura electrónica que emite cada compañía afianzadora.

 

Costo de Fianzas por Anticipo

 

El Costo de fianzas por anticipo se calcula en base al monto o cantidad que necesita afianzar, esta cantidad viene establecida en el contrato, por un porcentaje o por una cantidad con numero y letra, oscila entre el 1.20 por ciento, del monto a afianzar, más gastos administrativo derechos, costo del folio e  IVA.

 

Ejemplo de Costo de Fianza de Anticipo

 

1.-Fianza por anticipo, $500,000.00 Quinientos mil pesos moneda nacional, pesos mexicanos,

El costo por pagar de la prima anual de fianzas por anticipo es de;

$9,100.00 nueve mil cien pesos 00/100 moneda nacional, pesos mexicanos. IVA INCLUIDO

 

2.-Fianza por anticipo, $1,000,000.00 un millón de pesos moneda nacional, pesos mexicanos,

El costo por pagar de la prima anual de fianzas por anticipo es de;

$16,333.00 dieciséis mil trescientos treinta y tres pesos 00/100 moneda nacional, pesos mexicanos. IVA INCLUIDO

 

3.-Fianza por anticipo, $2,000,000.00 Dos millones de pesos moneda nacional, pesos mexicanos,

El costo por pagar de la prima anual de fianzas por anticipo es de;

$30,810.00 Treinta mil ochocientos Diez pesos 00/100 moneda nacional, pesos mexicanos. IVA INCLUIDO

 

4.-Fianza por anticipo, $3,000,000.00 Tres millones de pesos moneda nacional, pesos mexicanos,

El costo por pagar de la prima anual de fianzas por anticipo es de;

$45,287.00 Cuarenta y cinco mil Doscientos ochenta y siete pesos 00/100 moneda nacional, pesos mexicanos. IVA INCLUIDO.

 

Esto se puede Constatar en la factura electrónica que emite cada compañía afianzadora.

 

 

En las Fianzas de Construcción   el costo de una fianza de anticipo o fianza de cumplimiento, se solicita de común acuerdo entre le Dueño de la Obra, y contratista un adelanto como anticipo, este porcentaje, es el monto por el cual se requerirá la fianza de anticipo, fianza de cumplimiento o fianza de vicios ocultos.

 

En los contratos de obra y contratos de construcción la fianza de obra y fianza de construcción se asigna del presupuesto una partida del 10 % para el cumplimiento, 10 % para la Buena calidad, 10 % para los vicios ocultos.

 

La fianza de cumplimiento, garantizan los contratos derivados de cualquier procedimiento de adjudicación, licitación y contratación con las unidades administrativas de Gobierno.

 

Las fianzas de cumplimiento garantizan las penas convencionales y accesorios que se deriven de la ejecución del contrato;

 

El monto de la fianza de cumplimiento es del 10% del importe total del contrato, sin considerar el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

 

En el caso del ANTICIPO  de la obra y construcción en Fianzas en México, para el inicio de obra y construcción, por norma siempre el contratista solicita el 30 % treinta porcientos de anticipo del monto contratado en obra o de lo costara la construcción.

 

La fianza de anticipo cumplimiento y vicios ocultos puede mejorar el porcentaje de acuerdo si es un contrato multi anual o bien si existen gastos de traslados a la ubicación donde se realizará la obra publica.

 

Fianza de vicios ocultos

Una vez concluida y finiquitada la obra o servicio se deberán substituir, las fianzas de anticipo y cumplimiento del contrato por la fianza de vicios ocultos, equivalente al 10% del costo total de la obra o servicio.

 

La fianza de vicios ocultos para responder por los defectos que resulten de la realización de la obra o servicio, vicios ocultos o cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido el contratista o prestador de servicios en su ejecución.

 

La vigencia de esta garantía de fianza de vicios ocultos será, al menos, de un año contado a partir de la fecha de terminación de los trabajos, por lo que una vez cumplido dicho plazo, el contratista deberá solicitar la cancelación de la fianza, la cual será concedida por el Beneficiario después de que se acredite que la obra o el servicio no presenta afectaciones o de reclamación.

 

Esto se puede Constatar en la factura electrónica que emite cada compañía afianzadora.

 

Requisitos de Fianza de Cumplimiento

Persona moral o Empresas.

DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN DEL SOLICITANTE:

DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN FISCAL:

DOCUMENTOS FISCALES Y CONTABLES

DOCUMENTOS DE GARANTIA DE RECUPERACION,

AVALES, OBLIGADO SOLIDARIO.

 

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