¿Qué es una fianza de cumplimiento?
garantía de responsabilidad contractual que garantiza el incumplimiento de una obligación derivada de un contrato.
garantiza las obligaciones divisibles o indivisibles estipuladas en el cumplimiento de las obligaciones en términos del contrato.
El contrato de fianza surge de la relación contractual garantiza la fianza mediante un contrato principal que revisa la solvencia económica y moral del deudor principal fiado.
Los requisitos para suscribir un contrato, el más importante es cuidar su crédito, si se encuentra con adeudo, el contrato de fianza requisitos para el cumplimiento del contrato principal no podrá ser garantizado.
La fianza, es un contrato de indemnización accesorio por medio del cual una persona, se compromete con el acreedor a pagar si el fiado deudor no lo hace.
Son aquellas cuyo dominio se encuentran expresa en el ordenamiento 5 de la ley federal de instituciones de fianzas, en el ramo III que incluyen las fianzas de anticipo, cumplimiento, vicios ocultos, concurso, buena calidad.
Garantiza las operaciones que realice por el proveedor en el desarrollo de su actividad, prestaciones de servicios:
- Entregas de bienes,
- Adquisiciones,
- Importaciones de bienes,
- Mercancías de valor comercial,
- Telecomunicaciones,
- Distribución de productos y materiales, infraestructura de carreteras,
- Desarrollo de actividades comerciales, industriales, la urbanización, construcción, rehabilitación, edificaciones, obras o servicios destinadas a mejoras, con las características y especificaciones técnicas. físicas contratadas en un contrato en una fecha determinada.
Es una póliza que garantiza el cumplimiento de obligaciones la entrega de los servicios o productos en las cantidades, condiciones específicas también la entrega de bienes, materiales, obras o servicios en una fecha determinada, con las características y especificaciones técnicas establecidas en un contrato u orden de compra.
Este tipo de garantía de cumplimiento de recuperación que busca asegurar la Indemnización como pago, en caso de un incumplimiento por las pérdidas sufridas por el beneficiario.
En diferentes contratos redactan Clausulas en obligaciones que se deben cumplir por ejemplo el anticipo o fianzas de cumplimiento y vicios ocultos, cumplimiento y buena calidad.
En la póliza de fianza debe contener el monto o suma afianzada, nombre del beneficiario, la vigencia de los trabajos.
una vez terminados los trabajos se deben garantizar los vicios ocultos garantía por 12 doce meses, si es un contrato plurianual la fianza puede ser por mas tiempo de acuerdo a la obligación contenida en el contrato u orden de compra o el pedido.
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Esta garantía se expide a título oneroso, es decir la fianza de cumplimiento, se paga una prima por cada póliza.
contractualmente es la garantía de cumplimiento en un contrato de obligación preexistente válida y legal.
como fianza administrativa el alcance es hasta todas las obligaciones la entrega oportuna con las características y cantidades concretadas, ya sea de los servicios o bienes que contrataste mediante contratos o pedidos.
¿Qué es y Como funciona la Fianza de Cumplimiento?
Es un Instrumento funcional imprescindible para garantizar el éxito en un contrato, es la clave para definir a quien un cliente va a contratar.
Funciona como un análisis en la mejora de beneficios, para alcanzar que los servicios especificados en un contrato sean entregados con los estándares requeridos de calidad y fiabilidad en base a las peticiones del Beneficiario.
Funciona en una reducción de costos si existiera una posible demanda de daños y perjuicios en un incumplimiento.
Es una importante herramienta en la eficiencia de contratar servicios diversos sectores de la empresa
así como hemos visto las funciones de las fianzas es garantizar por las empresas los contratos, es decir, que para no incurrir en practicas desleales o incumplimiento de servicios en un contrato.
- Canalizar el cumplimiento de la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios en una fecha determinada, con las características y especificaciones técnicas o físicas pactadas en un contrato
- Intermediar entre las empresas o entidades de gobiernos en caso de un incumplimiento en el recurso publico o fondos privados con los fiados empresas o personas físicas.
- Proveer de liquidez a las empresas con una fianza anticipo y cumplimiento, la póliza garantiza dinero.
- Dar protección a los activos financieros de las empresas de construcción o que participan en contratos de obra publica.
¿Por qué las fianzas de cumplimiento son Importantes para su negocio?
a través de la fianza de Cumplimiento son importantes por ser una garantía de pago; es un documento que se utiliza para poder hacer frente a las obligaciones contraídas por el empresario ante el Beneficiario, la fianza se paga por el incumplimiento de alguna obligación legal.
En México, la fianza de cumplimento es una fianza para garantizar que los acreedores recibirán una Indemnización en caso de incurrir en un incumplimiento.
Garantizan que las obligaciones convenidas se controlen y se registren a en las condiciones establecidas;
se usa para realizar operaciones de intercambio de servicios técnicos, sirve para medir el avance del contrato, controlando los servicios contratados.
Son las garantías compromiso que determinan una obligación contractual.
Busca asegurar la recuperación como indemnización en caso de un incumplimiento por las pérdidas sufridas por el beneficiario.
¿Qué son las Fianzas de cumplimiento de contrato?
Es un instrumento jurídico que permite a una persona o entidad recuperar su inversión ante una eventual demanda de incumplimiento por parte de los acreedores.
El objetivo principal de esta fianza es garantizar la entrega oportuna, con las características técnicas que forman parte de la oferta, el precio, los componentes del producto, así como los requerimientos a cumplir de la normativa vigente, en los bienes y servicios las características funcionales estén relacionadas con los usos del producto y los métodos de operación que se han solicitado en un pedido o contrato.
El cumplimiento puede cambiar según el contrato de ahí la importancia de las características de los bienes o servicios que por la inflación puede variar el precio, el tipo de condiciones que se están entregados, el debido cumplimiento es la garantía que el afianzado otorgara como respaldo de obligaciones que aseguran el cumplimiento de un contrato.
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Para conocer mas de las garantías y cerrar los contratos se necesita conocer cuales son las garantías que solicitan en el contrato, estas pueden ser de contingencias laborales, cumplimiento y vicios ocultos, estas son una herramienta sencilla de contratar existen muchos tipos de obligaciones y variantes, por lo tanto a continuación te vamos a presentar las mejore opciones de afianzamiento además de información útil que te serán de gran ayuda para contratar y entender la fianza de cumplimiento;
Contrato accesorio con el que una persona garantiza con sus bienes y se compromete frente al acreedor en una obligación en un contrato principal.
así es una garantía a titulo oneroso y mediante la emisión de una póliza que garantiza el cumplimiento en un contrato, orden de compra o perdido de obligaciones como:
- La entrega de los bienes suministros de los materiales o insumos convenidos.
- Las obras o servicios relacionados con la construcción en una fecha previamente establecida.
- En contratos de compraventa de insumos, materia prima con características especializadas o especificaciones técnicas.
- La buena calidad de los insumos determinados en cantidades especificas.
- La suma afianzada normalmente es por el Diez porciento del valor del contrato sin incluir el Impuesto al Valor Agregado.
Las fianzas son reguladas por el ordenamiento de la Ley de Instituciones de Seguros de Fianzas en México, estas garantías se emiten mediante un otorgamiento en un contrato de fianza generado por las compañías afianzadoras y se obligan únicamente a los términos y condiciones establecidos en el contrato principal, pedido u orden de compra.
¿Cuál es la vigencia de las fianzas de cumplimiento?
Estas fianzas tienen una vigencia de un año o cuando termine antes la obligación siempre y cuando se encuentre establecido en el documento fuente contrato afianzado.
Comercialmente estas garantías se conocen también como fianzas de caución de cumplimiento que garantizan contratos de suministros.
Para la emisión de este tipo de garantías las afianzadoras solicitan un aval u obligado solidario con garantías a sus fiados para cubrir el riesgo asumido la garantía por norma es:
Obligado solidario con bienes raíces inscrito en el registro publico de la propiedad, bien raíz no debe contener anotación marginal.
Fianza de Cumplimiento ejemplo
Garantizan obligaciones de personas físicas o morales ante la Administración Pública Federal (GOBIERNO) y que se derivan de contratos y pedidos.
En las Obligaciones de contratistas y proveedores Garantizan obligaciones de compraventa de bienes y servicios: esta garantía sirve para garantizar el pago derivado de un contrato de compraventa.
En otro concepto la Fianza de cumplimiento que garantiza la distribución mercantil es decir en contratos cuando el distribuidor o fabricante suministra mercancías a crédito a otra persona física o moral estará aquél en posibilidad de solicitar una garantía de cumplimiento fianza que garantice el pago de las mercancías en la vigencia o plazos consignados en el contrato.
Otro tipo de garantía de cumplimiento es la garantía ante PEMEX, garantiza el debido cumplimiento de las obligaciones que adquieran los contratistas en contratos con la empresa paraestatal de Petróleos Mexicanos, relacionadas con suministros de bienes o de servicios, dentro de los plazos que se conceda, en los productos que les vende a contratista.
Los contratos con la iniciativa privada en servicios de construcción que garanticen sus obligaciones mediante una fianza, atendiendo al concepto que señalen en el contrato, orden de compra.
El Cumplimiento de contrato esta fianza garantiza el cumplimiento por parte del fiado de las obligaciones derivadas del contrato que celebra con el beneficiario.
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Las Garantías de Cumplimiento garantizan las obligaciones del exacto cumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato.
En las licitaciones, en la adjudicación directa o compras de gobierno es necesario la garantía que permitiría garantizar un contrato por ejemplo de construcción e incrementar la oferta de la empresa ganadora con el objetivo de que en un mediano plazo se logra en garantizar y de esta manera ofrecer las mejores condiciones al contratante.
La fianzas de cumplimiento México en busca asegurar la recuperación como indemnización en caso de un incumplimiento por las perdidas sufridas por el beneficiario.
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¿Cuáles son los Beneficios de las Garantías de Cumplimiento?
- Pago indemnizatorio oportuno establecido en la póliza de fianza.
- Cobertura adecuada para su linea de afianzamiento.
- Se elimina el riesgo de un incumplimiento de contrato.
- Recuperación de la cantidad afianzada como indemnización en caso de no cumplir el pedido u orden de compra.
- El cumplimiento tiene cobertura nacional.
- Se expide en un máximo de 1 día a 5 días en caso de contratos de alta cuantía.
Fianzas de Cumplimiento
En las relaciones comerciales ofrecen protección o Indemnización contra un incumplimiento por parte del contratista, y Aquellas negociaciones estipuladas contractuales, consentidas expresamente que se deriven del contrato.
El cumplimiento son un tipo de garantía que protegen contra perdida debido a la negligencia u omisión si no cumple con las obligaciones contractuales en un proyecto de construcción.
La garantía como cumplimiento asume obligaciones del contratista, fiado, afianzado, responsabilidades por error o negligencia.
Una garantía de compromiso comercial es el contrato que describe las obligaciones por medio del cual ha de realizarse el acuerdo, servicio a cambio de la contraprestación en el contrato, las garantías de cumplimiento protegen una parte del riesgo, de pérdida económica otorgando la compensación.
Este tipo de garantía de fiel de cumplimiento tiene la capacidad y alcance para contratar son garantías de compromiso que se pretende realizar con el propósito de que determinan una obligación contractual.
Una póliza de fianza garantiza que el trabajo será terminado en las condiciones contractuales, en el caso de productos debe garantizar la entrega tal como expresamente se determinó en la aceptación de las condiciones.
En la obra pública, construcción garantizan que el constructor o contratista cumplirá con las obligaciones asumidas en el proyecto plan de obra, el conjunto de documentos necesario para poder ejecutar cualquier tipo de obra o edificación, las garantías de cumplimiento cubren todo el contrato y en caso de no cumplir con los trabajos terminados el monto de la suma afianzada responderá en pago por el incumplimiento por el diez por ciento contenidos en la póliza de fianza.
Como podemos apreciar el contenido de la garantía de cumplimiento es una medida de protección contra pérdidas
financieras que pueden ser atribuible al contratista.
Se utiliza en obras publicas en cláusulas administrativas generales para la contratación de obras por parte del estado.
Su finalidad es que se cumplan los trabajos de cualquier obra publica y se respeten los precios ofertados.
En una licitación la compañía afianzadora solicitará los tipos de garantías la de oferta de compromiso, la cual asegura, que, de resultar el ganador de la licitación, el constructor seguirá manteniendo su oferta propuesta; ejecución del compromiso.
La garantía de cumplimiento asegura en una obra privada que el constructor terminara el proyecto de acuerdo con los términos del contrato y protegen al Inversionista quien pagara lo que se ejecuta de acuerdo con el presupuesto previamente aprobado de la obra en que el contratista otorgara la calidad del proyecto realizando los trabajos y ejecutar las obligaciones contractuales.
En Fianzas de pago protegen perdidas por la falta de pago del contratista.
Para Qué Sirve una Fianza de Cumplimiento
- Garantizan el Cumplimiento de obligaciones en el contrato, en la construcción de una obra.
- Sirven de Garantía de que el proveedor o el Contratista utilizará materiales de construcción y mano de obra de buena calidad.
- Protegen a las unidades Administrativas de Gobierno que el ganador sostenga su oferta en la propuesta técnica de la licitación de obra.
- La garantía de cumplimiento es una de las fianzas administrativas más utilizadas en México.
- Sirven como garantía de cumplimiento de contrato, es la garantía para el Beneficiario que Contrata Bienes y Servicios o la Construcción de una obra de que todas las condiciones del contrato se concluirán.
En caso de no concluirse, la afianzadora responderá hasta por la suma afianzada o cantidad contratada para amparar la demora o daños ocasionados.
¿Qué se puede usar como garantía para una fianza?
Las Afianzadoras aceptan como garantía, los bienes inmuebles.
¿Sabes cuantos tipos de fianzas de cumplimiento existen?
Además de la fianza de cumplimiento de contrato, existen otros tipos de cumplimientos que necesitan cubrirse de acuerdo con las necesidades del contrato.
¿Cuáles son?
Son aquellas en la que la afianzadora se compromete a pagar una indemnización en caso de que no se preste un servicio o se cumpla una obligación de pago.
En fianzas urgentes enlistamos las mas usuales.
En contratos de Prestación de Servicios
- Construcción
- Cumplimiento para construcción
- Obra pública
- para empresas de nueva creación.
- Cumplimiento de contrato
- Proveedores
- Cumplimiento de contrato de Arrendamiento
- Judiciales
- No judiciales
Este tipo de fianzas se funda en la prestación de servicio que las empresas ofertan en los concursos.
Ahora que conoces los tipos de cumplimientos que existen, elige bien la obligación a garantizar en un contrato según las necesidades. ¡Contáctanos!
Tipos de fianza
las fianzas de Construcción se catalogan de la manera siguiente:
Fianza de licitación. garantiza a las unidades administrativas de la licitación que el proveedor u contratista mantendrá la propuesta económica presenta y que fue elegida la oferta ganadora.
Fianza de anticipo. Son una garantía para el Beneficiario con el dinero como anticipo, y este, sea utilizado en lo que se convino para lo que explícitamente se concedió.
En caso de no dar buen uso al dinero, el contratista debe retornar el dinero.
Fianza de Cumplimiento de Obra Garantiza que el proveedor o contratista cumplirá con las obligaciones se convinieron en el contrato, circunscribiendo el plazo de entrega.
Fianza de Buena calidad o vicios ocultos. Es garantía de que la construcción y/o obra no tendrá defectos o mala calidad de los materiales, la fianza es por doce meses a partir de que se firma el acta entrega de recepción de los trabajos o servicios.
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Para qué Sirve una Fianza de Cumplimiento
Esto es así, porque en la práctica y en los negocios de nuestro país México la garantía de cumplimiento, para tratar de reducir el riesgo en beneficio de la contratante y de las empresas mexicanas.
los contratos de construcción y/o fianza de obra, cuida la balanza comercial e impulsa que no existan quebrantos económicos al beneficiario, cuidando el monto y características de la garantía que tendrá la cobertura en caso de un Incumplimiento por parte del Afianzado u proveedor.
Así como protección y prevención es aquella como petición legal o por seguridad del acreedor se constituye para garantizar el cumplimiento de obligaciones contractuales para la proveeduría y suministro.
Para Que sirve la fianza de cumplimiento
La Garantía Sirve es Importante en cualquier contrato Sirve porque Proporciona la certeza tanto a contratantes BENEFICIARIO y contratistas, proveedores FIADO, de que se cumplirá con la Entrega de los servicios y Bienes contratados.
Para que sirve; la garantía de cumplimiento sirve para que el afianzado o fiado cumpla con las obligaciones asumidas en el contrato y garantizados en la póliza de fianza.
La garantía de cumplimiento sirve en el contrato de arrendamiento en garantizar el pago de la renta mensual, por una vigencia de doce meses,
En el Arrendamiento sirve para el uso, goce y disfrute del bien Inmueble Arrendado, así como como Garantía de entregar el Bien Inmueble en las condiciones que fue rentado,
la Garantía de cumplimiento y la orden de compra sirve como un contrato vinculante que obliga al comprador a pagar el precio del producto y al proveedor a suministrar la nota de pedido u orden de compra que se ha entregado,
La orden de compra sirve para que tanto la empresa contratante y la empresa contratista u proveedora puedan llevar un control de lo que adquieren, entregan y reciben, los productos o servicios pedidos detallados.
Para quien utiliza las garantías de cumplimiento permiten realizar un seguimiento de la lista de productos y pedidos, además de las fechas de entregas programadas.
Para quien las utiliza le sirven para llevar un control del total de Insumos, Servicios, Materias Primas;
Sirve para saber si el proveedor o contratista puede o no cumplir con la lista de lo pedido, y de quien recibe pueda realizar el control de cumplimiento de entregas.
Garantizan que el proveedor entregue la lista de productos que se le ha solicitado en los pedidos.
La garantía de cumplimiento Sirve en su carácter de Contrato Vinculante Además de Proteger a Ambas partes como Garantía, y la Obligación Firmada por Convicción, permite a las dos partes BENEFICIARIO Y FIADO, Cumplir con el Objeto del contrato, es decir con la obligación pactada y contratada, todo aquello que se necesita y se ha ofertado.
así cumplir con la construcción, entrega de obra, que el proveedor o contratista envíe los productos ordenados, o bien, el proveedor o empresa contratista suministre los servicios que figuran en la orden de compra.
Como se ha mencionado es Importante la fianza de cumplimiento porque genera seguridad en el caso del arrendamiento se garantiza el pago de una mensualidad de arrendamiento, por el uso, goce y disfrute de la propiedad dado en arrendamiento;
Para ambas partes sirve la Garantía de Cumplimiento genera seguridad y ambas quedan protegidas.
Sirve garantizando para evitar futuros incumplimiento de contrato o problemas legales,
en todo tipo de contrato sirve y tiene validez legal, como fianza judicial previo al otorgamiento de medida cautelar ante un juez de control del sistema procesal penal acusatorio,
al conceder la libertad provisional a una persona, una vez revisado el texto de lo que se esta garantizando, la fianza de cumplimiento tiene validez y fuerza legal para que una persona privada de su libertad en un delito no grave o felonía menor obtenga su LIBERTAD.
Como Funciona la Fianza de Cumplimiento
La compañía afianzadora garantiza por el afianzado hasta el limite de la suma afianzada, una Indemnización en caso de Incumplimiento por el contratista de las condiciones del contrato de; obra publica, construcción, suministro.
La fianza de cumplimiento este tipo de fianzas administrativas es una garantía de buena ejecución, garantiza la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios en una vigencia o fecha señalada, con las características y especificaciones técnicas y físicas establecidas en un contrato.
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Garantías nacionales para el cumplimiento de contrato en todos los sectores de la economía, industria, eléctrica, sector de la construcción, sector de minería, sector bienes y servicios en las licitaciones publicas o licitaciones internacionales.
Modelo de Fianza de Cumplimiento
- BENEFICIARIO ANTE compañía o unidad de gobierno
- NOMBRE DE LA EMPRESA.
- REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES.
- CON DOMICILIO FISCAL.
- CONCEPTO: EL DEBIDO CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES.
- CANTIDAD CON NUMERO Y LETRA.
- CLAVE DIGITAL.
- GARANTIZAMOS EL FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, DEL CONTRATO, CON NUMERO, CELEBRADO ENTRE EL BENEFICIARIO Y EL FIADO, EMPRESA CONTRATISTA.
- OBLIGACIÓN GARANTIZADA, LA CONSTRUCCIÓN, ABASTECIMIENTO O SUMINISTRO DE PRODUCTO.
- EL MONTO, CANTIDAD CON UN IMPORTE TOTAL DE CANTIDAD, INCLUYE I.V.A., ESTA FIANZA GARANTIZA EL 10% 20 % O 100% DEL TOTAL.
- LA PRESENTE FIANZA SE OTORGA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LAS OBLIGACIONES EN EL CONTRATO.
- ESTA FIANZA ESTARÁ EN VIGOR A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICIÓN Y HASTA LA TOTAL CONCLUSIÓN DE LOS TRABAJOS.
- LA VIGENCIA DE LA FIANZA ES DE DÍA, MES, AÑO, VIGENCIA SEÑALADA DE TERMINACIÓN DE SERVICIO, OBRA, CONSTRUCCIÓN.
- PARA LA CANCELACIÓN DE LA FIANZA SERA NECESARIO, SOLICITAR AUTORIZACIÓN EXPRESA DEL BENEFICIARIO.
EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO, LA PRESENTE FIANZA SE HARÁ EXIGIBLE,
LA INSTITUCIÓN AFIANZADORA SE SOMETE EXPRESAMENTE AL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN ESTABLECIDO EN LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS.
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Requisitos de Fianzas de Cumplimiento Construcción.
- Contrato u orden de compra, documento fuente.
- INE del administrador único, representante legal de la empresa que firma el contrato
- Acta constitutiva de la empresa.
- Poder del apoderado legal.
- Curriculum de la persona moral actualizado y firmado.
- Alta de hacienda formato de inicial de inscripción al SAT de la persona moral.
- Estados Financieros de la empresa firmados.
- Formato de cédula fiscal.
- Declaración de impuestos anual 2021.
- Declaración de impuestos parciales 2022.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa con actividad empresarial no mayor a 3 meses.
Avales para Fianzas.
- Escrituras de un bien inmueble libre de gravamen.
- Identificación oficial de los propietarios.
- Comprobante de domicilio a nombre de los propietarios.
- Llenar solicitud entrevista de solicitud.
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Fianza de Cumplimiento
Después de la realización de licitaciones ¿Qué se necesita para obtener una fianza?
Se debe llenar el cuestionario solicitud de fianza.
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La industria de la construcción y obra esta creciendo en función de cumplir con las obligaciones contractuales, a menudo se olvidan de los avales garantías de recuperación, un buen programa de garantías en riesgos y cumplimiento protege el patrimonio.
Fianza de Garantía y Cumplimiento
así la fianza de garantía y cumplimiento es aquella a través de que las partes la solicitan para celebrar contratos con particulares que tiene como función primordial en proveer seguridad y una adecuada administración de riesgos; se utiliza en todo tipo de contratos comerciales o con gobierno.
El porcentaje de fianza de cumplimiento es expedida a favor del beneficiario en el contrato y emitida por una afianzadora autorizada y con las condiciones establecidas en un porcentaje al 10 % del monto del contrato sin incluir el impuesto al valor agregado.
Fianzas Administrativas en México
las Fianzas Administrativas en México, son los tipos de garantías que garantizan el Anticipo, el cumplimiento, la buena calidad y vicios ocultos.
una característica esencial de las garantías de cumplimiento es garantizar obligaciones que, al efectuarlo, mantiene el compromiso de cumplir total o parcialmente, el contrato de obra, de construcción, y la orden de compra, pedido en un futuro en la consolidación de bienes o servicios.
Ofrecen los beneficios y riesgos inherentes a cumplir con el contrato o las partidas que está por adquirir los bienes y servicios.
Ciertamente las garantías de cumplimiento cubren los riesgos y beneficios, la indemnización por los daños ocasionados en cuestión del incumplimiento de contrato, y si todavía no cumplen con la obligación pueden cubrir los perjuicios.
Como seguridad y confianza las garantías de cumplimiento es un activo adquirido y mantenido como un aval en un futuro, para su transformación y posterior riesgos y beneficios.
Las Fianzas Administrativas, tienen la encomienda de asegurar las obligaciones pactadas y convenidas en un contrato, orden de compra, pedido se cumplan
Garantizan obligaciones en los contratos de obra pública y construcción, contratos de suministros, contratos de compraventa de Bienes y Servicios.
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Contrato de arrendamiento el cumplimiento de pago de rentas por el uso goce y disfrute del bien Inmueble dado en arrendamiento.
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