Fianzas de Construcción Monterrey
En Fianzas de Construcción Monterrey, las fianzas que debe garantizar los contratistas, proveedores o empresas de la construcción.
Como encontrar obra y construcción en Monterrey, revisando en el programa de Inversión de Obras por Concursos, Obras Públicas del Ayuntamiento de Monterrey
Sistema de Consulta de Obras y Acciones Municipales de Monterrey, condición de Infraestructura, proporción Información por los Ayuntamientos y Entidades municipales.
En el programa operativo anual de obras, para participar es necesario estar dado de alta en el Padrón de Registro único de Contratista.
Las obras son para cumplir con la planeación establecida en el desarrollo y para ello se realizan convocatorias en el proceso de contratación.
Fianzas de Construcción Monterrey 🥈Fianzas sin Avales,
contratos para construcción, contratos de Obra Publica,
Fianzas de Anticipo, Fianza de cumplimiento.
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Atención urgente.
Fianzas de Construcción Monterrey
Fianzas de Construcción Monterrey
Fianzas de Construcción Monterrey, nos ocupamos de todo para que su empresa logre garantizar el contrato que este necesitando la fianza de anticipo o fianza de cumplimiento.
Fianzas de Construcción Son las Garantías que debe presentar la empresa contratista en los proyectos de construcción y ejecución de Infraestructura en las etapas y procesos, como el presupuesto, la planificación de obra, la seguridad de las personas y materiales con la fabricación de edificios, obras arquitectónicas o de ingeniería civil.
Las fianzas de construcción se necesitan y sirven para garantizar trabajos en el concurso de arquitectura y en la ingeniería civil.
Nuestro servicio de Fianzas de Construcción Monterrey, esta dedicado a la empresa nueva o empresa de nueva creación, así como a la pequeña o mediana empresa que en busca de horizontes desea crecimiento empresarial, en nuevos contrato o proyectos con la iniciativa privada.
Fianzas de Construcción Monterrey
En cada proyecto nuestra consultoría Ofrecemos;
- El mejor respaldo en trámites de fianzas.
- Resolvemos cualquier dificultad que tenga en el trámite de Fianza.
- Alternativas en como garantizar una fianza de anticipo o fianza de cumplimiento,
- En Contrato de Construcción y Contrato de Obra
- Afianzamos cualquier cantidad o suma de dinero como anticipo.
- Solucionamos garantías en recuperación o la necesidad de Aval que por alguna razón la empresa no esta en posibilidades de garantizar el contrato o la obtención de las fianzas.
En Fianzas de Construcción Monterrey, el mejor beneficio en tiempo y dinero consúltenos.
SI DESEA MAS INFORMACION CONTACTENOS EMAIL Fianzasurgentes@gmail.Com
DESDE LA CIUDAD DE MÉXICO 55 20990469
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Requisitos de Fianzas de Construcción en Monterrey.
Persona moral o Empresas, es necesario no encontrarse en Buro de Crédito con adeudo atrasado.
DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN DEL SOLICITANTE:
- Documento Fuente,
- Contrato,
- Orden de Compra,
- Pedido.
- Acta Constitutiva de la Empresa,
- Poder del Administrador Único de la Empresa.
- IFE o INE del Administrador único de la Empresa.
- Currículum de la empresa
DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN FISCAL:
- Inscripción al programa de Contribuyentes SAT, documento Alta de Hacienda.
- Alta de Hacienda Inscripción de la Empresa al SAT.
- Formato de Cédula de Identificación Fiscal con código QR SAT de la empresa
- Comprobante de domicilio fiscal de la empresa.
DOCUMENTOS FISCALES Y CONTABLES
- Estados Financieros de la Empresa;
- Deben Venir Firmados Por el:
- Administrador Único de la Empresa.
- Contador Publico, anexar cedula profesional.
- Declaración anual,
- Declaraciones parciales del año 2020,
DOCUMENTOS DE GARANTIA DE RECUPERACION,
AVALES, OBLIGADO SOLIDARIO.
- Escrituras de un Bien Inmueble Libre de Gravamen.
- INE de los propietarios del Bien Inmueble.
- Llenar el cuestionario de solicitud de Fianza
- Autorización de consulta de Buro de Crédito.
Fianzas de Construcción Monterrey
Los requisitos de fianzas de construcción son analizar la propuesta de como cumplirá con la obligación son aspectos esperados de las diferentes compañías afianzadoras y con relación a su necesidad a cubrir la fianza de cumplimiento o fianza de anticipo.
Los Documentos Fiscales Y Contables
Es referente a la situación actual de la empresa y la expectativa de tener un buen historial crediticio en el Buro de crédito, con antecedentes negativos de cuentas atrasadas, la compañía decidirá no emitir la fianza.
Fianzas de Construcción Monterrey
Tipos de Fianzas de Construcción.
Las Fianzas de Construcción se encuentran Integradas en el Sub Ramo de fianzas administrativas, en obra y proveeduría.
Fianza de Anticipo
La Fianza de Anticipo garantiza desde el pedido o el contrato, que el anticipo se desvíe hacia un fin distinto de lo acordado en el contrato.
La fianza de anticipo de obra garantiza al Beneficiario, las sumas de dinero entregadas al contratista por anticipo y este, sea utilizado los trabajos del contrato.
Fianza de Anticipo sirve para garantizar;
la inversión del dinero,
la Amortización del pago adelantado y recibidos a cuenta,
la devolución total o parcial del anticipo no invertido o no amortizado.
Fianza de Cumplimiento
la fianza de cumplimiento sirve para Garantizar las obligaciones convenidas en el contrato, orden de compra y pedido se cumplan en las condiciones estipuladas.
Fianza de Vicios Ocultos.
Los vicios ocultos en la construcción son defectos y errores en la construcción, edificio o local, los vicios ocultos no se aprecian en la entrega de la obra y construcción al Beneficiario de la obra.
Los defectos y vicios ocultos se aprecian después de haber transcurrido un tiempo desde la entrega y ejecución de los trabajos.
La garantía de fianza de vicios ocultos, garantizan la reparación de los defectos y mala calidad, deficiencias que surjan una vez entregados los trabajos contratados.
Fianza de Penas Convencionales
la pena convencional es una prestación pactada en el contrato y en el supuesto de que la obligación, no se cumpla o no se cumpla de la manera convenida en el contrato, orden de compra, pedido.
la pena convencional, consiste en Indemnizar al Acreedor de los daños y perjuicios que continúen por la falta de cumplimiento de la obligación.
Las Fianzas de Penas Convencionales sólo proceden cuando el proveedor lleva a cabo la entrega de los bienes con atraso o los servicios contratados se empiezan a prestar con retraso, en relación con la fecha pactada en el contrato, pedido o la orden de compra.
Fianzas de Construcción Monterrey
En caso de Incumplimiento a sus obligaciones bajo el Contrato:
las penas convencionales para aplicarse a un proveedor no podrán exceder del monto de la garantía de cumplimiento del contrato y se determinarán en función de los bienes o servicios no entregados o prestados en la fecha convenida.
El máximo que se puede aplicar a un proveedor por concepto de penas convencionales es igual al monto de la garantía de cumplimiento del contrato, el limite máximo de la obligación de la pena convencional.
Para tramitar las fianzas se requiere el;
Documento Fuente; Es el documento que define de manera formal con validez jurídica una obligación entre dos personas física o morales, llamadas deudor y acreedor y que da origen o existencia a la fianza de empresa.
Ejemplo de Documento Fuente; Bases de concurso, convocatoria o licitación, contrato de obra, contrato mercantil, orden de compra, pedido, contrato de prestación de servicios.
QUÉ ES UNA AFIANZADORA
Afianzadora: es una compañía autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico y regulada en términos de los artículos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.
AFIANZADORA EN MONTERREY
La principal función de la afianzadora en Monterrey como Sociedad Mercantil es otorgar fianzas a título oneroso,
Las afianzadoras en Monterrey son Empresas reguladas y su función es proporcionar Garantías Disminuyendo el riesgo ante el Beneficiario,
Las Afianzadoras en Monterrey garantizan una obligación legal, contractual y las condiciones de un contrato de construcción, de obra u suministros entre el Beneficiario y el Afianzado.
Las Afianzadoras en Monterrey por cada emisión de fianzas Monterrey emitirá una factura electrónica detallando el costo de la prima anual y una póliza de fianza.
Afianzadora Monterrey o Afianzamiento en Monterrey se debe cumplir con los requisitos y las regulaciones que solicita la afianzadora para la emisión de una póliza de fianza.
El afianzamiento para la emisión de la póliza de fianza de anticipo cumplimiento y vicios ocultos debe presentar una garantía de recuperación que cubra el valor que se necesita afianzar en el contrato.
Las fianzas son complementarias del contrato garantizan el cumplimiento de todas las obligaciones que firma el contratista en una adjudicación directa, en un contrato de construcción, o contrato de prestación de servicios.
Afianzamiento
Que es el Afianzamiento es el procedimiento por el cual un fiador, afianzadora asegura el cumplimiento de una obligación mediante la expedición de una póliza de fianza.
La garantía de afianzamiento asegura a los clientes Beneficiarios que responderá hasta por la suma afianzada contratada.
Las afianzadoras son las que realizan el tramite de contratación de fianzas, la afianzadora es una Institución de Fianzas con autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
El procedimiento de afianzamiento se realiza entre dos o mas personas en un contrato o en un contrato múltiple, la afianzadora quien es el fiador, garantiza al acreedor beneficiario a pagar en caso de que Incumpla con la obligación afianzada;
El afianzamiento sirve y se utiliza como protección de un riesgo de incumplimiento en un contrato, orden de compra u pedido.
El afianzamiento funciona en la protección de los Beneficiarios de las pólizas de fianzas y tiene como función evitar una perdida económica y prevenir un riesgo económico en el contrato.
Las afianzadoras mediante el afianzamiento se comprometen en dar seguridad y respaldo en las obligaciones convenidas en un contrato.
Las garantías de recuperación que se necesitan en el afianzamiento un Bien Inmueble libre de Gravamen que funciona como aval en el contrato de fianza, la garantía de recuperación sirve para saldar un pago en caso de Incumplimiento en que pueda Incurrir el Afianzado.
GARANTÍAS PARA CONTRATAR UNA FIANZA
Para la contratación de Fianza en las afianzadoras en Monterrey, se debe ser sujeto de afianzamiento, al ser solicitante de fianza debe presentarse el contrato, y una garantía de recuperación,
Las garantías que solicitaran la afianzadora en Monterrey en la emisión de una fianza;
Para acreditar la solvencia económica solo puede ser de dos formas.
Un bien Inmueble libre de gravamen urbanizado, con Boleta Predial, que funja como obligado solidario, o un aval, que acredite solvencia económica para la emisión de la fianza.
Depósito en Garantía, depositando una cantidad en efectivo a la afianzadora, y solo será devuelto si se cumple con el contrato y se presenta el oficio de cancelación firmado y emitido por el Beneficiario quien autoriza la cancelación de la fianza.
SI NO CUENTA CON GARANTIAS LAS FIANZAS SIN AVAL PUEDE GARANTIZAR CUALQUIER CONTRATO DE OBRA O CONSTRUCCION QUE ESTE NECESITANDO.
Fianzas en Monterrey
Las fianzas de construcción garantizan el cumplimiento en el contrato de la construcción,
El Contratista o Afianzado deberá cubrir las Fianzas para perfeccionar el contrato ante el contratante de la obra.
Fianzas en Monterrey
Fianzas en Monterrey se inician desde la Licitación o Concurso en el sostenimiento de oferta, en la formalización del contrato, la fianza de anticipo, cumplimiento y vicios ocultos para la ejecución del contrato de construcción.
Fianzas Monterrey garantizan diverso afianzamiento en el concurso o propuesta técnica de la licitación que garantiza el sostenimiento de la oferta y propuesta.
El afianzamiento de anticipo es la garantía para el Inicios de los trabajos y en el avance de obra, se usa para el buen uso del dinero que se ha otorgado para que el contratista realice en el sitio de los trabajos la construcción de sus oficinas, bodegas o instalaciones y en su caso para los gastos de traslado de maquinaria y equipo de construcción, inicio de los trabajos, adquisición de materiales e Insumos.
La fianza de cumplimiento y/o afianzamiento de ejecución y cumplimiento garantizando el fiel y exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato de obra u contrato de construcción.
La fianza de vicios ocultos y/o afianzamiento, garantizan la reparación de los Vicios Ocultos y Defectos, una vez finalizada la obra, para garantizar los defectos y vicios ocultos de todas y cada una de las obligaciones derivadas del presente contrato el contratista presentará la póliza de fianza por el 10% (diez por ciento) del importe de los trabajos realmente ejecutados a favor del BENEFICIARIO en fianzas Monterrey, fianza de vicios ocultos estará vigente por un año, contado a partir del día siguiente a la fecha del acta recepción de la obra.
¿Qué son las Fianzas en la Construcción?
Las fianzas de construcción son las garantías que disminuyen el riesgo de que el contratista cumpla con el contrato,
Las fianzas en Monterrey son utilizadas como protección en el contrato ante el Beneficiario, la fianza en Monterrey en una garantía legal para la formalización del contrato,
En caso de Incumplimiento de obligaciones en el contrato, el Beneficiario podrá presentar una reclamación de fianza, para solicitar la Indemnización o pago de pena convencional.
Las Fianzas en Monterrey que se utilizan en la construcción;
las fianzas de licitación se publican durante el proceso de licitación y constituyen una garantía de que una empresa va a firmar un contrato para su precio de oferta especificado si son el bajo postor.
Las fianzas en Monterrey aseguran que el contratista cumplirá con las condiciones del contrato.
la fianza de cumplimiento garantiza que la Inversión y el anticipo otorgado, se Invertirá en los trabajos del contrato.
Para la emisión de las Fianzas en Monterrey
El contratista que solicita las fianzas de construcción al igual que su documentación debe ser investigada y revisar antes de la emisión
El análisis previo a la emisión de fianzas deberá considerar:
Validez legal y viabilidad de la obligación principal cuyo cumplimiento no implique la infracción o violación de preceptos legales vigentes que rigen la actividad de la Institución.
Solvencia económica, técnica y moral de los Fiados y sus Obligados Solidarios.
La existencia de garantías suficientes y comprobables
Requisitos de Fianzas en Monterrey
Los Requisitos para una fianza son los documentos que deben reunir el solicitante de fianza, los fiados, obligados solidarios para la contratación de fianzas.
REQUISITOS PARA FIANZA DE ANTICIPO, CUMPLIMIENTO VICIOS OCULTOS
Persona física
- Contrato Solicitud Firmados en original.
- Cuestionario y Consulta en Buró de Crédito).
- Comprobante de Domicilio con antigüedad no mayor a 3 meses luz, agua, predial, teléfono o comprobante bancario.
- Copia de Identificación Oficial
(credencial de elector, cédula profesional, pasaporte vigente,) - Curriculum de la persona física
- Constancia de situación fiscal
- Inscripción al SAT cedula fiscal.
- Cedula Única Registro Poblacional.
- Comprobantes de Ingresos,
- carta de la empresa,
- 3 tres últimos recibos de nómina,
- Ultima declaración fiscal.
- Estado de situación patrimonial
con antigüedad no mayor a 1 año.
Garantía de Recuperación Aval u obligado solidario;
- Escrituras de un bien Inmueble urbano, libre de gravamen Inscritos en el Registro Publico de la Propiedad.
- Boleta predial.
- Cuestionarios autorización para buró de crédito.
Costo de Fianzas en Monterrey
El costo de Fianzas en Monterrey, México es variable cada Institución de Fianzas tiene gastos administrativos diferentes, porcentajes distintos:
Ejemplo de Precio o costo de Fianza en Monterrey
Costo de Fianzas Anticipo, Cumplimiento, Vicios Ocultos,
MONTO DEL CONTRATO $2,000,000.00 DOS MILLONES DE PESOS
FIANZA DE ANTICIPO POR 50 % $1,000,000.00 (UN MILLON DE PESOS MEXICANOS 00/100)
EL COSTO DE ESTA FIANZA ES DE $ 16,333.00 DIECISEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS MEXICANOS 00/100. IVA INCLUIDO
FIANZA DE CUMPLIMIENTO POR EL 10 % $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS MEXICANOS 00/100 M.N.)
EL COSTO DE ESTA FIANZA ES DE $ 4,752.00 CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS MEXICANOS 00/100. IVA INCLUIDO
FIANZA DE VICIOS OCULTOS POR EL 10 % $100,000.00 (CIEN MIL PESOS MEXICANOS 00/100 M.N.)
EL COSTO DE ESTA FIANZA ES DE $ 4,752.00 CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS MEXICANOS 00/100. IVA INCLUIDO
ESTO SERIA EL COSTO DE LA PRIMA ANUAL DE UNA FIANZA EN ESTAS CANTIDADES Y EN TIPO DE FIANZAS DE ANTICIPO, CUMPLIMIENTO Y VICIOS OCULTOS.
Así es como se calcula el precio de una fianza y tiene una vigencia de 12 meses el pago de la prima.
Si requiere otra cantidad a afianzar puede consultarnos por email, what sapps le enviaremos la cotización que este solicitando, solo requerimos.
Monto del contrato, cantidad a afianzar,
El costo de la fianza es un ejemplo de lo que costaría la fianza, y se debe tener en cuenta que cualquier compañía de fianzas tiene gastos administrativos por lo que puede variar en pesos.
Si requiere una fianza contáctenos 55 20 99 04 69 o escribanos
Fianzas Monterrey
La Fianza Monterrey de o para anticipo garantizan el buen uso del anticipo, que solicite el contratista para los inicios de los trabajos contratados.
Fianzas Monterrey es la acción y el efecto de afianzar las obligaciones, mediante una póliza de Fianza de Anticipo, Cumplimiento y vicios ocultos tiene como función dar seguridad y respaldo al Beneficiario en un contrato de fianza entre el fiador afianzadora y afianzado fiado.
La fianza Monterrey colabora con el proveedor o contratista de servicio en cumplir con las obligaciones asumidas en el contrato, orden de compra u pedido.
Las Fianzas Monterrey garantizan en el contrato, en la orden de compra o pedido, la fianza de anticipo que garantiza el DINERO, la Inversión que realiza el Beneficiario.
Las Fianzas Monterrey es la garantía que debe entregar el proveedor, contratista, al Beneficiario a quien se le garantiza el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato.
Las fianzas Monterrey garantizan el cumplimiento de todas las obligaciones que firma el contratista en una adjudicación directa, en un contrato de construcción, o contrato de prestación de servicios.
FIANZAS DE OBRA Y SUMINISTRO
FIANZAS ADMINISTRATIVAS
Garantizan las obligaciones del contrato, orden de compra u pedido, obligaciones de dar, hacer o no hacer, válida, legal y de contenido económico, contratos celebrados entre unidades de administrativas de Gobierno y Proveedores y/o contratista de Gobierno.
FIANZAS DE OBRA Y PROVEEDURÍA
Las Obligaciones de construir, proveer, en suministro de bienes y servicios, entregar, reparar.
Fianza de Licitación; Garantiza en el concurso la seriedad de la oferta o la oferta del licitante y el sostenimiento de oferta en su propuesta económica en caso de resultar el ganador del concurso,
la fianza de licitación debe ser garantizada en un 5% y 10% del Monto de la propuesta económica.
Fianzas por Anticipo; Garantiza el buen uso la debida Inversión del anticipo, la Amortización del Anticipo Otorgado al Afianzado u Fiado, la devolución total o parcial del dinero.
Fianza de Cumplimiento Garantiza el cumplimiento de las obligaciones Convenidas en el contrato, orden de compra o pedidos, garantizan el plazo convenido en el contrato, la ejecución de los trabajos, la calidad de los productos y material.
Fianza de Buena Calidad o Vicios Ocultos; Garantiza la Buena calidad de la construcción, las Obras publicas, Bienes o Servicios convenidos en el contrato y en caso de no cumplir con la calidad de los servicios contratados la obligación del contratista o proveedor de dar garantía de reparación de los desperfectos, y/o vicios ocultos.
Fianza en Monterrey
Fianzas en Monterrey Infraestructura y Obra Pública en Monterrey; es la dependencia encargada de ordenar los asentamientos humanos, regular el desarrollo urbano, proyectar las obras públicas urbanas, y ejecutar las obras públicas y de infraestructura estatales en general.
Fianzas en Monterrey; contratos del sector, Desarrollo Urbano coordina a los organismos estatales relacionados con el agua, la vivienda y la protección ambiental.
Las Fianzas de Suministro sin Avales, son las garantías que deben constituir los proveedores previamente a su otorgamiento, este tipo de fianzas de garantía son expedida por compañía afianzadora, por la totalidad del monto del anticipo, a favor y a satisfacción del beneficiario.
Este tipo de fianzas pueden ser otorgadas para Personas Físicas con actividad empresarial, Persona Moral, o Empresas de Nueva Creación.
Las Fianzas de Suministro sin Avales, estará vigente hasta su total amortización y sólo será cancelada por autorización y previa petición expresa del beneficiario.
Para este trámite de fianzas son como requisitos mínimos en cualquier tipo de contrato, en cualquier cantidad y en cualquier parte de la República mexicana.
Cuáles son los Beneficios al Contratarnos.
Damos las facilidades para lograr el objetivo que busca en trámite de fianzas.
En nuestros servicios No solicitamos dinero por adelantado, pague con su factura electrónica el trámite de la fianza.
Financiamiento en caso de necesitarlo en nuestros tramites.
- Análisis de Obligación que necesita afianzar.
- Alternativas de afianzamiento con las diferentes afianzadoras.
- Solución a problemas de fianza.
- Afianzamiento a proveedores de Gobierno con Requisitos mínimos,
- Tramites de tipo de fianza obra y proveeduría, Fiscal, Judicial.
- Atención Inmediata a fianzas sector publico Gobierno e sector de Iniciativa Privada.
Qué son los Seguros y Fianzas en Monterrey
Son el medio utilizado como mecanismo de garantías ante el Beneficiario en un procedimiento de contratación publico o en la Iniciativa privada, los seguros y fianzas respalda y da protección en el contrato.
Los seguros y fianzas sirven para garantizar el riesgo de los bienes que se contraten en el contrato, las aseguradoras y afianzadoras garantiza el cumplimiento de obligaciones ante el Beneficiario, unidades de Gobierno del sector publico o empresas particulares del sector de la Iniciativa privada.
En el contrato de construcción se establecen las garantías de seguros y fianzas en la construcción que deben presentar el contratista al Beneficiario, el seguro de fianza se contrata con la obligación de cumplir un contrato, las condiciones o la exigencia de tener precavido un riesgo, la afianzadora ofrece el seguro de fianza quien se encarga de comercializar la fianza.
Seguros y Fianzas en Monterrey o seguro y fianza ofrece seguridad en el contrato y es un mecanismo que ofrece garantizar que el contratista cumpla con las condiciones asumidas en un contrato.
Para que sirve el Seguro y Fianza
Seguros y Fianzas en Monterrey o el seguro y fianza da seguridad las obligaciones del contrato, y sean cumplidas tal como lo establecieron en el contrato.
Garantiza el dinero como anticipo, el cumplimiento de obligaciones, y la reparación de los vicios ocultos, la buena calidad de los materiales.
Evita perdidas económicas al Beneficiario.
Las Mejores Afianzadoras
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