Ofrecemos tramites de Fianzas Caución ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN, son garantías de responsabilidad formal en los contratos que deben exhibir las empresas ganadoras de un concurso o licitación, en consecuencia los tramites de fianzas construcción, además de ser la formalidad del contrato por lo tanto son el resultado las obligaciones y responsabilidades, en contratos en desarrollo de proyectos u orden de compra en concursos, además de los licitaciones o adjudicación directa entre tres invitados o participantes.
¿Qué son las Fianzas de construcción?
Las fianzas de construcción son contratos de fianza, que se derivan de un contrato principal, como garantía de fianzas de construcción, asegura y protege que se cumplan con las obligaciones protegiendo los Intereses del propietario y del proyecto de construcción.
La fianza es la garantía para añadir perfectamente el proyecto de construcción con la fianza.
En nuestra consultoria Gestionamos servicios en cualquier CONTRATO en donde;
Fianzas Caución ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN,
- Garantías en INMUEBLES;
Fianzas Caución ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN - Avales,
- Caución,
- Fianzas Urgentes.
- ANTICIPO,
- Líneas afianzamientos.
- Licitaciones y fianzas en contratos de bienes y servicios.
- Afianzamiento en proyectos de CFE
- Proyectos ejecutivos de construcción en Conagua.
FIANZAS CAUCION ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN.
- Fianzas urgentes
- Garantías de Avales
- Caución en contratos
ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN
Afianzamiento en adjudicación e invitación de 3 personas.
en contratos de suministro en bienes y servicios para la administración pública federal, estatal o municipal,
Avales, Caución o afianzamiento para empresas constructoras en proyectos arquitectónicos.
Fianzas, Caución o afianzamiento para medico dictaminadores de SCT.
Fianzas urgentes, Garantías de Avales, Caución o afianzamiento para fianzas de Anticipo, fianzas de cumplimiento y fianzas de vicios ocultos.
Requisitos de Fianzas de Construcción
REQUISITOS DE FIANZAS CUMPLIMIENTO, ANTICIPO.
Persona moral o Empresas.
DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN DEL SOLICITANTE:
Documento Fuente,
Contrato,
Orden de Compra,
Pedido.
Acta Constitutiva de la Empresa,
Poder del Administrador Único de la Empresa.
IFE o INE del Administrador único de la Empresa.
Currículum de la empresa
DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN FISCAL:
Inscripción al programa de Contribuyentes SAT, documento Alta de Hacienda.
Alta de Hacienda Inscripción de la Empresa al SAT.
Formato de Cédula de Identificación Fiscal con código QR SAT de la empresa
Comprobante de domicilio fiscal de la empresa.
DOCUMENTOS FISCALES Y CONTABLES
Estados Financieros de la Empresa;
Deben Venir Firmados Por El:
Administrador Único de la Empresa.
Contador Publico, anexar cedula profesional.
Declaración anual,
Declaraciones parciales del año 2020,
DOCUMENTOS DE GARANTIA DE RECUPERACION,
AVALES, OBLIGADO SOLIDARIO.
- Escrituras de un Bien Inmueble Libre de Gravamen.
- INE de los propietarios del Bien Inmueble.
- Llenar el cuestionario de solicitud de Fianza
- Autorización de consulta de Buro de Crédito.
Los requisitos de fianzas de construcción, son analizar la propuesta de como cumplirá con la obligación son aspectos esperados de las diferentes compañías afianzadoras y con relación a su necesidad a cubrir la fianza de cumplimiento o fianza de anticipo.
Los Documentos Fiscales Y Contables
Es referente a la situación actual de la empresa y la expectativa de tener un buen historial crediticio en el Buro de crédito, con antecedentes negativos de cuentas atrasadas, la compañía
Explicación de requisitos
- contrato es el documento donde solicitan la fianza de construcción, la fianza de anticipo para construcción,
- la orden de compra documento donde solicitan la fianza de anticipo, cumplimiento o vicios ocultos.
- Documento de identificación oficial puede ser el IFE, INE, PASAPORTE, CÉDULA PROFESIONAL.
- el Reporte de buro de crédito.
- llenar entrevista cuestionario de solicitud de Fianzas Caución ANTICIPOS PARA CONSTRUCCIÓN.
Tipos de Fianzas de Construcción
Fianza de Anticipo
es una cantidad que se adelanta como avance y pago a cuenta, al empresario de la construcción, proveedor contratista, la fianza otorgada sirve para garantizar el anticipo en obras de construcción, por el contratista la debida y correcta aplicación o devolución del importe total o parcial en su caso, del anticipo otorgado y se compromete a pagar hasta la cantidad del importe de las fianzas de anticipo, en caso de que el fiado no cumpla con las obligaciones que se afianzan o sea rescindido el contrato de obra y proveeduría.
La fianza de anticipo funciona como deposito conforme a las reglas en la prestación de un servicio, la fianza de anticipo sirve como garantía de que el dinero será utilizado, como buen uso adecuado en los servicios contratados.
Si el anticipo en dinero no se utiliza para lo que se otorgo deberá devolver el dinero.
Fianzas de Cumplimiento.
Garantiza el cumplimiento de la ejecución total de los trabajos por parte del contratista relativos al contrato de obra pública a base de precios unitarios o precio alzado y tiempo determinado las fianzas de obras y fianzas de
construcción se expiden de conformidad con la ley de obras publicas y servicios relacionados
con la misma, la fianza de cumplimiento tendrá una vigencia hasta que los trabajos de referencia en el contrato hayan sido recibido como se convinieron en el contrato
la fianza de cumplimiento siempre se otorgará atendiéndose las estipulaciones contenida en el contrato de obra y contrato de construcción, la fianza debe garantizar un importe del 10 % diez porcientos de los trabajos contratados
la función de la fianza de cumplimiento es que el empresario contratista proveedor cumpla con las obligaciones convenidas y firmadas en el contrato.
Fianzas de Contingencias Laborales
las fianzas de contingencias laborales garantizan las cotizaciones a la seguridad social de los obreros, contratista y personal asociado como subcontratista en el contrato.
Además, las fianzas de contingencias laborales también garantizan el pago de Impuestos no devengados por el contrato de obra y/o construcción como consecuencia de la actividad laboral, el trabajador sufra algún riesgo en su persona, aquellas que se producen en el ámbito laboral durante la realización del trabajo o actividad profesional dentro del contrato de obra y/o contrato de construcción.
las fianzas de contingencias laborales garantizan las obligaciones contraídas a consecuencia del trabajo ejecutado por cuenta ajena por el trabajador.
Fianza de Indemnización y Penas Convencional
Fianza de Indemnización y penas convencional en el contrato de obra y contrato de construcción, el proveedor no entrega los bienes o los servicios contratados se empiezan a prestar con atraso y/o retraso, con la fecha pactada en el contrato, pedido, orden de compra.
Las penas convencionales solo se aplicarán al fiado, contratista o proveedor no podrán exceder del monto de la fianza de cumplimiento del contrato y se determinarán en función de los bienes o servicios no entregados o prestados en la fecha convenida.
la fianza de penas convencionales y la fianza de cumplimiento van unidas en relación si en el tiempo de entrega de los servicios contratados el contratista se demora en la entrega y existirán daños la demora en la construcción de la obra, la compañía afianzadora o compañía aseguradora de caución pagara hasta la suma afianzada cantidad máxima que se puede aplicar al empresario contratista de la construcción.
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