Fianzas Administrativas;
Garantizan el resarcimiento del daño patrimonial, causado por un incumplimiento de una obligación.
• De obra
• De proveeduría
• Fiscales
• De arrendamiento
• Otras fianzas que son administrativas
Las fianzas de obra y proveeduría garantizan obligaciones derivadas de contratos o pedidos en materia de concurso, cumplimiento, anticipo y buena calidad.
Las fianzas fiscales garantizan que el fiado responderá puntualmente por el pago de sus impuestos, inconformidades fiscales, controversias arancelarias, devolución de IVA, etc.
Las fianzas de arrendamiento garantizan el pago puntual de la renta por parte del arrendatario al arrendador.
Otras fianzas garantizan la gestión de permisos de pesca, uso de estacionamientos, rifas, sorteos, responsabilidades notariales, boletajes a favor de líneas aéreas, concesiones y autorizaciones.
Las Fianzas son por lo tanto el producto financiero, en contraste la fianza más importante de las afianzadoras, además de ser las fianzas, más utilizadas en todo el sector de gobierno a través de sus dependencias.
son aquellas que se expiden debido a cualquier obligación legal y de contenido económico, igualmente garantizan como resultado del concurso las responsabilidades y obligaciones que celebran en un contrato entre una empresa contratista, la administración pública federal, estatal o municipal.
Fianzas de Licitación;
La fianza de licitación es un concurso publico que tiene como función una subasta publica como objeto de obtener el mejor precio, calidad para la contratación de un servicio.
La función de la fianza de licitación
aseguran que el contratista deberá cumplir con lo ofertado en el propuesta económica y técnica ofertada en la licitación
Fianzas de Anticipo.
- la Fianza de Anticipo, Garantizan en consecuencia la inversión u amortización real, del dinero recibido.
- en la Fianza de anticipo garantiza la devolución total o parcial del dinero al beneficiario.
- En consecuencia en caso de incumplimiento del contrato, la empresa contratista dará lugar a la exigibilidad de las obligaciones afianzada en la fianza de anticipo y contraídas en el contrato.
Fianza de Cumplimiento.
- En contraste de manera similar garantizan las obligaciones pactadas en el contrato, o pedidos tiempo de entrega, ejecución de trabajos y calidad de materiales.
- por lo tanto una fianza de fiel cumplimiento garantiza las responsabilidades de un contrato, en el supuesto de que el fiado incumpla se deberá demostrar, por la razón en que consiste el incumplimiento o bien finalmente cuál es el incumplimiento de las obligaciones en que incurrió la empresa contratista.
Fianzas de Vicios Ocultos.
Las fianzas de vicios ocultos garantizan además;
- La buena calidad de los servicios.
- En consecuencia la falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones establecida en el contrato, será motivo de exigir la reparación de los daños, además los defectos de vicios ocultos.
- Mientras que en la obra pública u obra privada no sean reparados los trabajos o defectos de vicios ocultos la fianza permanecerá vigente.
- Finalmente en consecuencia garantizan la entrega de los bienes y servicios.
- En el trámite de una fianza de vicios ocultos se requiere por lo tanto el acta entrega recepción de los trabajos, además el oficio de entrega de bienes y servicios.
OTROS TIPOS DE FIANZAS ADMINISTRATIVAS.
- Fianzas de Arrendamiento de Bien Inmueble Garantiza el pago de rentas pactadas por el uso y disfrute del Bien Inmueble convenidas en el contrato de arrendamiento.
- Fianzas para Condóminos. Garantiza el pago de las cuotas de mantenimiento, administración y servicios aportadas por cada departamento o condominio.
- Fianza de Contingencias Laborales. Garantiza las posibles contingencias laborales, con motivo de la prestación del servicio, y responden por los posibles pasivos laborales.
- Fianzas de Inconformidades Fiscales. Garantiza la suspensión de pago del crédito fiscal, en el Procedimiento Administrativo de Ejecución y estará en vigor en tanto se resuelve la demanda de Inconformidad Fiscal Interpuesto por el fiado en contra de la impugnación del crédito fiscal.
- Fianzas de Convenio de Pagos en Parcialidades. Esta fianza garantiza el cumplimiento de la autorización de pagar en parcialidades el adeudo fiscal, obligaciones asumidas por no pago, en diferencia de Impuestos Federales o Impuestos locales.
- Fianzas de Sorteos y Rifas. Garantiza la entrega de los premios a los Ganadores de las Rifas y Sorteos con las cantidades y características anunciadas.
- Fianzas de Concesiones. Garantiza;
las posibles responsabilidades en que pudieran incurrir los agentes aduanales, los notarios y los corredores públicos por el desempeño de sus responsabilidades autorizadas.
Formas de Fianzas y Avales.
Fianzas en Gobierno, Fianzas Anticipos, Fianzas Cumplimiento son las fianzas más vendidas en el sector gobierno en licitaciones, adjudicación directa. En iniciativa privada, de la industria o construcción entre particulares, conozcamos las clases de fianzas.
Fianzas de Licitaciones.
Garantiza el presupuesto del concursante en una licitación o concurso de gobierno, para el sostenimiento de la oferta y mantenimiento de precio durante el periodo establecido del concurso.
Fianzas de Urgencia.
Esta garantiza a la persona física, o los representantes legales de las empresas contratistas:
la reparación del daño patrimonial, derivado de un delito de defraudación fiscal.
Atribuible a una persona física o el administrador único o representante legal de una empresa contratista.
entre sus funciones tengan a su cargo el manejo administrativo en dinero o custodia.
de bienes muebles o bienes inmuebles, transferencias bancarias.
Las fianzas de urgencia se expiden en los procedimientos judiciales en delitos de;
- Defraudación fiscal.
- Fraude.
- Abuso de confianza.
fianzas de urgencia se tramitan;
- se otorgue el beneficio de la libertad.
- la cuantía no exceda de ciertas reglas establecidas en la ley.
- además de que no se trate de delito grave.
Requisitos de Fianzas
Para obtener una fianza, generalmente se requieren los siguientes documentos y requisitos:
- Solicitud de afianzamiento: Completar y firmar la solicitud de fianza proporcionada por la institución financiera (afianzadora).
- Información del contrato, pedido u orden de compra a afianzar: Detalles de la obligación legal o contractual que se desea afianzar, como sus características.
Información financiera:
- Estados financieros de la empresa del último ejercicio.
- Declaración Fiscal Parcial con una antigüedad no mayor a tres meses.
Documentación legal:
- Acta constitutiva y modificaciones personas morales.
- Poderes notariales.
- Cédula del Registro Federal de Contribuyentes SAT, Hacienda.
- Comprobante de domicilio fiscal.
- Identificación oficial del representante legal principal accionista.
- Carta de autorización: Permitir la consulta en el Buró de Crédito de la empresa y del representante legal.
- Declaración Anual de la empresa debe tener la anterior.
Empresas con menos de un año de operación no es necesaria.
- Comprobante de domicilio fiscal: Estados de cuenta bancarios teléfono, agua, luz.
- Constancia de situación fiscal: Emitida por el SAT.
- CURP: Clave Única de Registro de Población.
- Currículum empresarial.
DOCUMENTOS DE GARANTIA DE RECUPERACION,
AVALES, OBLIGADO SOLIDARIO.
- Escrituras de un Bien Inmueble Libre de Gravamen.
- INE de los propietarios del Bien Inmueble.
- Llenar el cuestionario de solicitud de Fianza
- Autorización de consulta de Buro de Crédito.
Requisitos de Fianzas
Los consiste en analizar la propuesta de como cumplirá con la obligación son aspectos esperados de las diferentes compañías afianzadoras y con relación a su necesidad a cubrir la fianza de cumplimiento o fianza de anticipo.
Los Documentos Fiscales Y Contables
Es referente a la situación actual de la empresa y la expectativa de tener un buen historial crediticio en el Buro de crédito, con antecedentes negativos de cuentas atrasadas, la compañía decidirá no emitir la fianza.
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¿Qué es una Afianzadora?
una afianzadora es una Institución de Fianzas, la sociedad anónima autorizada para organizarse y operar conforme a esta Ley como institución de fianzas, siendo su objeto el otorgamiento de fianzas a título oneroso
